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的除外三十二条业主大会在职权范围内的决定，对全体业主具有约束力。业主大会的决定应当在公示期满后七日内以书面形式在物业理区域内进行公告，并报镇政府道办三十三条业主以托代理人出业主大会。代理人出席业主大会的，应当出具载明委托事项、权限及期限的托书，并交业

任。十三条业主转让物业时，其名下的物业专项维资金余随物业并转让；因拆迁或者其他原因成物业失的，应当将物业专项维修资金余全额还业主业主未按定交纳物业专项维修资金的，不动产登记机构不予办理物业的让和抵押登手。十四条发生下列危及房屋安全的紧情况，要。

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规定：（）业主员会员为五人以上单数，具体人数根据实际情况定；（二）业主员会员候人采用业主荐或者以、单元楼层为单位进推荐，以及居民委员会或者村民员会推荐相结合的方式产生；（三）业主员会员由差额举产生。镇政府、道办应当自荐人和推荐人进行资格查

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